Prix immobilier Rue Bugeaud, Lyon 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Bugeaud à Lyon 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 042 €/m², tous logements confondus, d'après 104 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 204 €/m² et 6 754 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 104 ventes, pour un prix moyen de 387 294 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 976 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 606 €/m² à 10 354 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bugeaud se classe 26e sur 73 voies de Lyon 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 757 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Lyon 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).