Prix immobilier Rue Massena, Lyon 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Massena à Lyon 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 833 €/m², tous logements confondus, d'après 77 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 278 €/m² et 6 875 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 77 ventes, pour un prix moyen de 345 747 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 000 € et la plus chère à 1 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 459 €/m² à 10 129 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Massena se classe 43e sur 73 voies de Lyon 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 904 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Lyon 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).