Prix immobilier Rue Malesherbes, Lyon 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Malesherbes à Lyon 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 057 €/m², tous logements confondus, d'après 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 703 €/m² et 6 625 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 480 784 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 750 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 651 €/m² à 11 189 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Malesherbes se classe 25e sur 73 voies de Lyon 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 347 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Lyon 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).