Prix immobilier Boulevard des Belges, Lyon 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 787 €/m² dans la voie Boulevard des Belges à Lyon 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 76 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 906 €/m² et 8 416 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 75 ventes, pour un prix moyen de 956 602 € et une surface moyenne de 130 m².

C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 500 € et la plus chère à 3 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 542 €/m² à 12 899 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Belges se classe 4e sur 73 voies de Lyon 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Lyon 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).