Prix immobilier Rue de Baraban, Lyon 6e Arrondissement

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Baraban à Lyon 6e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 167 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 963 €/m² et 5 835 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 364 417 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 193 900 € et la plus chère à 903 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 458 €/m² à 6 589 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Baraban se classe 64e sur 73 voies de Lyon 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 188 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Lyon 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).