Prix immobilier Rue Garibaldi, Lyon 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 800 €/m² dans la voie Rue Garibaldi à Lyon 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 121 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 987 €/m² et 6 478 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 121 ventes, pour un prix moyen de 433 801 € et une surface moyenne de 77 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 1 037 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 422 €/m² à 16 607 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Garibaldi se classe 45e sur 73 voies de Lyon 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 915 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Lyon 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).