Prix immobilier Rue du Marjolet, Irigny

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 326 €/m² dans la voie Rue du Marjolet à Irigny, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 663 €/m² et 5 380 €/m².

Les maisons (4 536 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 984 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 551 420 € pour 124 m², celui d'un appartement 223 850 € pour 70 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 967 851 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 983 €/m² à 9 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marjolet se classe 6e sur 28 voies de Irigny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 962 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Irigny, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).