Prix immobilier Cote Carmagnac, Irigny

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cote Carmagnac à Irigny dans la base DVF, pour un prix médian de 2 952 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 444 €/m² et 2 976 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 190 917 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 23,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 3 717 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cote Carmagnac se classe 24e sur 28 voies de Irigny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 30,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 255 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Irigny, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).