Prix immobilier Rue de Combemore, Irigny
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 750 € / m²- Le plus bas
- 2 824 € /m²
- Le plus haut
- 6 176 € /m²
- Prix moyen
- 531 552 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue de Combemore
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 750 €/m² | 4 750 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 289 – 5 191 € | 4 289 – 5 191 € |
| Prix moyen au m² | 4 672 €/m² | 4 672 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 824 €/m² | 2 824 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 176 €/m² | 6 176 €/m² |
| Prix de vente médian | 534 650 € | 534 650 € |
| Prix de vente moyen | 531 552 € | 531 552 € |
| Vente la moins chère | 367 100 € | 367 100 € |
| Vente la plus chère | 656 030 € | 656 030 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue de Combemore à Irigny, le prix médian constaté est de 4 750 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 289 €/m² et 5 191 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 531 552 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 23,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 842 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 367 100 € et la plus chère à 656 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 824 €/m² à 6 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Combemore se classe 4e sur 28 voies de Irigny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 265 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Presles | 150 m | 4 265 | −10,2 % | 5 |
| Rue du Marjolet | 400 m | 4 326 | −8,9 % | 14 |
| Impasse de la Grange Haute | 400 m | 5 128 | +8 % | 5 |
| Route Neuve | 650 m | 3 292 | −30,7 % | 30 |
| Rue Daisy Georges Martin | 750 m | 3 962 | −16,6 % | 7 |
| Avenue de Verdun | 800 m | 3 929 | −17,3 % | 13 |
| Rue de la Visina | 800 m | 4 648 | −2,1 % | 13 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 900 m | 3 788 | −20,3 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Combemore.
Rue de Combemore sur la carte des prix de Irigny
- 1 720 – 2 962 €
- 2 962 – 3 646 €
- 3 646 – 4 066 €
- 4 066 – 4 326 €
- 4 326 – 5 591 €
Autres rues à Irigny
- Route Neuve30 ventes
- Rue 11 Novembre 191824 ventes
- Avenue Jean Gotail22 ventes
- Route de Vernaison22 ventes
- Rue d'Yvours18 ventes
- Place de l'Europe17 ventes
- Cote Carmagnac15 ventes
- Rue Baudrand14 ventes
- Rue du Marjolet14 ventes
- Rue Fondation Dorothee Petit14 ventes
- Avenue de Verdun13 ventes
- Rue de la Visina13 ventes
- Rue du Huit Mai 194513 ventes
- Allée de la Clairiere11 ventes
- Avenue Charles de Gaulle11 ventes
- Rue de la Damette8 ventes
- Rue de Vernaison8 ventes
- Rue Daisy Georges Martin7 ventes
- Rue de Chapoly7 ventes
- Chemin de Venieres6 ventes
- Chemin des Hauts-de-Celette6 ventes
- Grande Rue Grande Rue6 ventes
- Chemin de Champvillard5 ventes
- Chemin de Presles5 ventes
- Cote Rousset5 ventes
- Impasse de la Grange Haute5 ventes
- Rue de Boutan5 ventes