Prix immobilier Avenue Jean Gotail, Irigny

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 560 €/m² dans la voie Avenue Jean Gotail à Irigny, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 329 €/m² et 2 798 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 174 031 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 33,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 231 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 3 117 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Gotail se classe 26e sur 28 voies de Irigny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 37 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 066 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Irigny, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).