Prix immobilier Avenue Charles de Gaulle, Irigny

Dans la voie Avenue Charles de Gaulle à Irigny, le prix médian constaté est de 3 907 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 458 €/m² et 4 262 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 300 489 € et une surface moyenne de 81 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 425 € et la plus chère à 457 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 813 €/m² à 4 505 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles de Gaulle se classe 15e sur 28 voies de Irigny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 086 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Irigny, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).