Prix immobilier Cote Rousset, Irigny
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 591 € / m²- Le plus bas
- 3 616 € /m²
- Le plus haut
- 6 837 € /m²
- Prix moyen
- 560 860 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Cote Rousset
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 591 €/m² | 5 591 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 419 – 5 833 € | 4 419 – 5 833 € |
| Prix moyen au m² | 5 259 €/m² | 5 259 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 616 €/m² | 3 616 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 837 €/m² | 6 837 €/m² |
| Prix de vente médian | 520 000 € | 520 000 € |
| Prix de vente moyen | 560 860 € | 560 860 € |
| Vente la moins chère | 315 000 € | 315 000 € |
| Vente la plus chère | 867 800 € | 867 800 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 591 €/m² dans la voie Cote Rousset à Irigny, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 419 €/m² et 5 833 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 560 860 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 45,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 842 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 315 000 € et la plus chère à 867 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 616 €/m² à 6 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cote Rousset se classe 1re sur 28 voies de Irigny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 58,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 522 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Gotail | 250 m | 2 560 | −54,2 % | 22 |
| Cote Carmagnac | 350 m | 2 952 | −47,2 % | 15 |
| Chemin de Venieres | 350 m | 2 582 | −53,8 % | 6 |
| Rue Baudrand | 400 m | 3 522 | −37 % | 14 |
| Place de l'Europe | 400 m | 4 066 | −27,3 % | 17 |
| Grande Rue Grande Rue | 400 m | 4 318 | −22,8 % | 6 |
| Rue de la Damette | 450 m | 3 048 | −45,5 % | 8 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 500 m | 3 788 | −32,2 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cote Rousset.
Cote Rousset sur la carte des prix de Irigny
- 1 720 – 2 962 €
- 2 962 – 3 646 €
- 3 646 – 4 066 €
- 4 066 – 4 326 €
- 4 326 – 5 591 €
Autres rues à Irigny
- Route Neuve30 ventes
- Rue 11 Novembre 191824 ventes
- Avenue Jean Gotail22 ventes
- Route de Vernaison22 ventes
- Rue d'Yvours18 ventes
- Place de l'Europe17 ventes
- Cote Carmagnac15 ventes
- Rue Baudrand14 ventes
- Rue du Marjolet14 ventes
- Rue Fondation Dorothee Petit14 ventes
- Avenue de Verdun13 ventes
- Rue de la Visina13 ventes
- Rue du Huit Mai 194513 ventes
- Allée de la Clairiere11 ventes
- Avenue Charles de Gaulle11 ventes
- Rue de Combemore9 ventes
- Rue de la Damette8 ventes
- Rue de Vernaison8 ventes
- Rue Daisy Georges Martin7 ventes
- Rue de Chapoly7 ventes
- Chemin de Venieres6 ventes
- Chemin des Hauts-de-Celette6 ventes
- Grande Rue Grande Rue6 ventes
- Chemin de Champvillard5 ventes
- Chemin de Presles5 ventes
- Impasse de la Grange Haute5 ventes
- Rue de Boutan5 ventes