Prix immobilier Route de Vernaison, Irigny

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 034 €/m² dans la voie Route de Vernaison à Irigny, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 698 €/m² et 2 363 €/m².

Les maisons (4 208 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 869 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 645 447 € pour 148 m², celui d'un appartement 174 261 € pour 91 m².

C'est 47,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 803 040 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 5 712 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Vernaison se classe 27e sur 28 voies de Irigny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 42,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 531 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Irigny, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).