Prix immobilier Rue de Boutan, Irigny
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 531 € / m²- Le plus bas
- 2 294 € /m²
- Le plus haut
- 7 518 € /m²
- Prix moyen
- 507 380 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Boutan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 531 €/m² | 3 531 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 847 – 5 687 € | 2 847 – 5 687 € |
| Prix moyen au m² | 4 375 €/m² | 4 375 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 294 €/m² | 2 294 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 518 €/m² | 7 518 €/m² |
| Prix de vente médian | 528 850 € | 528 850 € |
| Prix de vente moyen | 507 380 € | 507 380 € |
| Vente la moins chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 882 650 € | 882 650 € |
| Surface moyenne | 129 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 531 €/m² dans la voie Rue de Boutan à Irigny, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 847 €/m² et 5 687 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 507 380 € et une surface moyenne de 129 m².
C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 842 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 882 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 294 €/m² à 7 518 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Boutan se classe 18e sur 28 voies de Irigny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.
Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 086 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Fondation Dorothee Petit | 250 m | 3 343 | −5,3 % | 14 |
| Avenue Charles de Gaulle | 350 m | 3 907 | +10,6 % | 11 |
| Allée de la Clairiere | 550 m | 4 305 | +21,9 % | 11 |
| Chemin des Hauts-de-Celette | 600 m | 4 255 | +20,5 % | 6 |
| Chemin de Champvillard | 600 m | 4 950 | +40,2 % | 5 |
| Rue 11 Novembre 1918 | 750 m | 4 086 | +15,7 % | 24 |
| Chemin de Venieres | 800 m | 2 582 | −26,9 % | 6 |
| Cote Carmagnac | 800 m | 2 952 | −16,4 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Boutan.
Rue de Boutan sur la carte des prix de Irigny
- 1 720 – 2 962 €
- 2 962 – 3 646 €
- 3 646 – 4 066 €
- 4 066 – 4 326 €
- 4 326 – 5 591 €
Autres rues à Irigny
- Route Neuve30 ventes
- Rue 11 Novembre 191824 ventes
- Avenue Jean Gotail22 ventes
- Route de Vernaison22 ventes
- Rue d'Yvours18 ventes
- Place de l'Europe17 ventes
- Cote Carmagnac15 ventes
- Rue Baudrand14 ventes
- Rue du Marjolet14 ventes
- Rue Fondation Dorothee Petit14 ventes
- Avenue de Verdun13 ventes
- Rue de la Visina13 ventes
- Rue du Huit Mai 194513 ventes
- Allée de la Clairiere11 ventes
- Avenue Charles de Gaulle11 ventes
- Rue de Combemore9 ventes
- Rue de la Damette8 ventes
- Rue de Vernaison8 ventes
- Rue Daisy Georges Martin7 ventes
- Rue de Chapoly7 ventes
- Chemin de Venieres6 ventes
- Chemin des Hauts-de-Celette6 ventes
- Grande Rue Grande Rue6 ventes
- Chemin de Champvillard5 ventes
- Chemin de Presles5 ventes
- Cote Rousset5 ventes
- Impasse de la Grange Haute5 ventes