Prix immobilier Rue d'Yvours, Irigny

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Yvours à Irigny dans la base DVF, pour un prix médian de 3 646 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 195 €/m² et 4 062 €/m².

Les maisons (4 656 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 581 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 429 417 € pour 96 m², celui d'un appartement 161 701 € pour 52 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 400 € et la plus chère à 447 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 571 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Yvours se classe 17e sur 28 voies de Irigny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 265 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Irigny, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).