Prix immobilier Rue Olympe de Gouges, Sainte-Luce-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 602 €/m² dans la voie Rue Olympe de Gouges à Sainte-Luce-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 85 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 470 €/m² et 3 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 85 ventes, pour un prix moyen de 163 851 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 24,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 168 € et la plus chère à 323 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 233 €/m² à 4 270 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Olympe de Gouges se classe 59e sur 61 voies de Sainte-Luce-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 21,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).