Prix immobilier Rue Alphonse Daudet, Sainte-Luce-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 642 €/m² dans la voie Rue Alphonse Daudet à Sainte-Luce-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 424 €/m² et 3 784 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 218 167 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 167 €/m² à 3 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Daudet se classe 20e sur 61 voies de Sainte-Luce-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 680 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).