Prix immobilier Rue Louis Gaudin, Sainte-Luce-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 654 €/m² dans la voie Rue Louis Gaudin à Sainte-Luce-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 454 €/m² et 4 006 €/m².

Les appartements (3 721 €/m²) se vendent 7 % plus cher au m² que les maisons (3 478 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 325 273 € pour 95 m², contre 193 118 € pour un appartement de 49 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 544 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 5 145 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Gaudin se classe 17e sur 61 voies de Sainte-Luce-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 758 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).