Prix immobilier Rue Anne-Claude Godeau, Sainte-Luce-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 874 €/m² dans la voie Rue Anne-Claude Godeau à Sainte-Luce-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 580 €/m² et 3 984 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 229 523 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 12,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 208 €/m² à 4 453 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anne-Claude Godeau se classe 4e sur 61 voies de Sainte-Luce-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).