Prix immobilier Rue de la Minais, Sainte-Luce-sur-Loire
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 391 € / m²- Le plus bas
- 2 259 € /m²
- Le plus haut
- 3 546 € /m²
- Prix moyen
- 232 147 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de la Minais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 391 €/m² | 2 391 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 391 – 2 815 € | 2 391 – 2 815 € |
| Prix moyen au m² | 2 658 €/m² | 2 658 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 259 €/m² | 2 259 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 546 €/m² | 3 546 €/m² |
| Prix de vente médian | 193 664 € | 193 664 € |
| Prix de vente moyen | 232 147 € | 232 147 € |
| Vente la moins chère | 193 664 € | 193 664 € |
| Vente la plus chère | 344 000 € | 344 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 391 €/m² dans la voie Rue de la Minais à Sainte-Luce-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 391 €/m² et 2 815 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 232 147 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 30,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 444 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 193 664 € et la plus chère à 344 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 259 €/m² à 3 546 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Minais se classe 61e sur 61 voies de Sainte-Luce-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 32,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 552 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louise Michel | 100 m | 3 333 | +39,4 % | 45 |
| Rue Rosa Parks | 150 m | 3 143 | +31,5 % | 33 |
| Rue Marie-Pape Carpentier | 200 m | 2 452 | +2,6 % | 18 |
| Rue Rose Lacombe | 250 m | 3 794 | +58,7 % | 10 |
| Rue Francoise Dolto | 250 m | 3 552 | +48,6 % | 9 |
| Rue du Pavillon | 300 m | 3 556 | +48,7 % | 7 |
| Impasse Ludwig Guttmann | 350 m | 3 364 | +40,7 % | 5 |
| Rue de la Poiteviniere | 350 m | 3 745 | +56,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Minais.
Rue de la Minais sur la carte des prix de Sainte-Luce-sur-Loire
- 2 391 – 3 336 €
- 3 336 – 3 441 €
- 3 441 – 3 556 €
- 3 556 – 3 720 €
- 3 720 – 4 337 €
Autres rues à Sainte-Luce-sur-Loire
- Rue Olympe de Gouges85 ventes
- Rue Louise Michel45 ventes
- Rue Rosa Parks33 ventes
- Rue Louis Gaudin28 ventes
- Rue Anne-Claude Godeau22 ventes
- Rue du Pdt Coty22 ventes
- Rue Marie-Pape Carpentier18 ventes
- Route de Thouare15 ventes
- Rue de la Cadoire13 ventes
- Rue du Stade13 ventes
- Rue Jean Moulin13 ventes
- Rue de la Bougriere12 ventes
- Allée des Passereaux10 ventes
- Rue de l'Ile Tatihou10 ventes
- Rue du Linot10 ventes
- Rue du Luxembourg10 ventes
- Rue du Moulin des Landes10 ventes
- Rue Rose Lacombe10 ventes
- Place Robert Schuman9 ventes
- Promenade de Bellevue9 ventes
- Rue de l'Ile du Levant9 ventes
- Rue Francoise Dolto9 ventes
- Route de la Haie8 ventes
- Rue de la Jeune Vigne8 ventes
- Rue des Noes8 ventes
- Rue des Sept Iles8 ventes
- Rue du Mottay8 ventes
- Allée des Charmilles7 ventes
- Hameau de l'Auneau7 ventes
- Rue de l'Ile d'Yeu7 ventes