Prix immobilier Rue Marie-Pape Carpentier, Sainte-Luce-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 452 €/m² dans la voie Rue Marie-Pape Carpentier à Sainte-Luce-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 355 €/m² et 3 549 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 174 361 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 28,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 500 € et la plus chère à 237 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 271 €/m² à 5 349 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marie-Pape Carpentier se classe 60e sur 61 voies de Sainte-Luce-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 31 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 552 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).