Prix immobilier Rue de l'Ile Tatihou, Sainte-Luce-sur-Loire
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 774 € / m²- Le plus bas
- 3 349 € /m²
- Le plus haut
- 3 793 € /m²
- Prix moyen
- 192 467 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
3 357 € / m²- Le plus bas
- 3 190 € /m²
- Le plus haut
- 3 586 € /m²
- Prix moyen
- 304 908 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de l'Ile Tatihou
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 774 €/m² | 3 357 €/m² | 3 378 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 562 – 3 784 € | 3 242 – 3 419 € | 3 289 – 3 549 € |
| Prix moyen au m² | 3 639 €/m² | 3 351 €/m² | 3 437 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 349 €/m² | 3 190 €/m² | 3 190 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 793 €/m² | 3 586 €/m² | 3 793 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 315 000 € | 268 250 € |
| Prix de vente moyen | 192 467 € | 304 908 € | 271 176 € |
| Vente la moins chère | 157 400 € | 255 239 € | 157 400 € |
| Vente la plus chère | 220 000 € | 358 620 € | 358 620 € |
| Surface moyenne | 53 m² | 91 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 7 | 10 |
Dans la voie Rue de l'Ile Tatihou à Sainte-Luce-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 378 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 289 €/m² et 3 549 €/m².
Les appartements (3 774 €/m²) se vendent 12,4 % plus cher au m² que les maisons (3 357 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 304 908 € pour 91 m², contre 192 467 € pour un appartement de 53 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 444 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 157 400 € et la plus chère à 358 620 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 190 €/m² à 3 793 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Ile Tatihou se classe 43e sur 61 voies de Sainte-Luce-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 468 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
Estimer un bien Rue de l'Ile Tatihou
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ile de Brehat | 50 m | 3 388 | +0,3 % | 5 |
| Rue de l'Ile de Sein | 250 m | 3 344 | −1 % | 6 |
| Rue de l'Ile d'Yeu | 250 m | 3 468 | +2,7 % | 7 |
| Rue de Belle Ile | 250 m | 3 346 | −0,9 % | 5 |
| Rue de l'Ile d'Oleron | 350 m | 3 266 | −3,3 % | 5 |
| Rue de l'Ile d'Aix | 350 m | 3 697 | +9,4 % | 5 |
| Rue de l'Ile de Noirmoutier | 400 m | 3 500 | +3,6 % | 6 |
| Rue de l'Ile de Re | 450 m | 3 478 | +3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Ile Tatihou.
Rue de l'Ile Tatihou sur la carte des prix de Sainte-Luce-sur-Loire
- 2 391 – 3 336 €
- 3 336 – 3 441 €
- 3 441 – 3 556 €
- 3 556 – 3 720 €
- 3 720 – 4 337 €
Autres rues à Sainte-Luce-sur-Loire
- Rue Olympe de Gouges85 ventes
- Rue Louise Michel45 ventes
- Rue Rosa Parks33 ventes
- Rue Louis Gaudin28 ventes
- Rue Anne-Claude Godeau22 ventes
- Rue du Pdt Coty22 ventes
- Rue Marie-Pape Carpentier18 ventes
- Route de Thouare15 ventes
- Rue de la Cadoire13 ventes
- Rue du Stade13 ventes
- Rue Jean Moulin13 ventes
- Rue de la Bougriere12 ventes
- Allée des Passereaux10 ventes
- Rue du Linot10 ventes
- Rue du Luxembourg10 ventes
- Rue du Moulin des Landes10 ventes
- Rue Rose Lacombe10 ventes
- Place Robert Schuman9 ventes
- Promenade de Bellevue9 ventes
- Rue de l'Ile du Levant9 ventes
- Rue Francoise Dolto9 ventes
- Route de la Haie8 ventes
- Rue de la Jeune Vigne8 ventes
- Rue des Noes8 ventes
- Rue des Sept Iles8 ventes
- Rue du Mottay8 ventes
- Allée des Charmilles7 ventes
- Hameau de l'Auneau7 ventes
- Rue de l'Ile d'Yeu7 ventes