Prix immobilier Rue de la Jeune Vigne, Sainte-Luce-sur-Loire

Dans la voie Rue de la Jeune Vigne à Sainte-Luce-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 806 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 492 €/m² et 3 917 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 156 706 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 500 € et la plus chère à 177 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 810 €/m² à 4 054 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Jeune Vigne se classe 7e sur 61 voies de Sainte-Luce-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 564 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).