Prix immobilier Rue du Layon, Sainte-Luce-sur-Loire

Dans la voie Rue du Layon à Sainte-Luce-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 555 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 238 €/m² et 3 909 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 149 500 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 000 € et la plus chère à 302 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 068 €/m² à 4 054 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Layon se classe 26e sur 61 voies de Sainte-Luce-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 642 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).