Prix immobilier Rue Leonard de Vinci, Carquefou

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Leonard de Vinci à Carquefou dans la base DVF, pour un prix médian de 3 629 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 533 €/m² et 4 205 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 153 460 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 439 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 036 €/m² à 4 268 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leonard de Vinci se classe 13e sur 49 voies de Carquefou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 664 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Carquefou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).