Prix immobilier Rue Georges Clemenceau, Carquefou

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 486 €/m² dans la voie Rue Georges Clemenceau à Carquefou, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 075 €/m² et 3 795 €/m².

Les maisons (3 663 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 058 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 288 773 € pour 80 m², celui d'un appartement 211 959 € pour 73 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 439 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 900 € et la plus chère à 419 220 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 884 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Clemenceau se classe 27e sur 49 voies de Carquefou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 640 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Carquefou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).