Prix immobilier Rue de la Volga, Carquefou

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Volga à Carquefou dans la base DVF, pour un prix médian de 3 258 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 008 €/m² et 3 534 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 194 228 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 439 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 780 € et la plus chère à 662 020 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 586 €/m² à 5 172 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Volga se classe 36e sur 49 voies de Carquefou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 640 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Carquefou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).