Prix immobilier Route de Carquefou, Carquefou

Dans la voie Route de Carquefou à Carquefou, le prix médian constaté est de 2 678 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 271 €/m² et 2 852 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 61 383 € et une surface moyenne de 23 m².

C'est 22,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 439 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 402 451 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 786 €/m² à 4 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Carquefou se classe 43e sur 49 voies de Carquefou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 25,6 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Carquefou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).