Prix immobilier Rue des Merisiers, Carquefou

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Merisiers à Carquefou dans la base DVF, pour un prix médian de 2 464 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 410 €/m² et 2 560 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 160 901 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 28,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 439 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 890 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 305 €/m² à 4 733 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Merisiers se classe 45e sur 49 voies de Carquefou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 32,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 629 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Carquefou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).