Prix immobilier Rue des Nefliers, Carquefou

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Nefliers à Carquefou dans la base DVF, pour un prix médian de 2 630 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 538 €/m² et 2 690 €/m².

Les maisons (2 681 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 462 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 239 797 € pour 91 m², celui d'un appartement 157 834 € pour 63 m².

C'est 23,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 439 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 496 € et la plus chère à 245 009 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 421 €/m² à 2 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Nefliers se classe 44e sur 49 voies de Carquefou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 609 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Carquefou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).