Prix immobilier Allée Jean Rostand, Carquefou

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 526 €/m² dans la voie Allée Jean Rostand à Carquefou, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 272 €/m² et 3 864 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 220 838 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 439 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 133 € et la plus chère à 353 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 515 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jean Rostand se classe 23e sur 49 voies de Carquefou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 517 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Carquefou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).