Prix immobilier Boulevard de l'Epinay, Carquefou

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de l'Epinay à Carquefou dans la base DVF, pour un prix médian de 3 630 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 417 €/m² et 4 033 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 201 809 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 439 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 760 € et la plus chère à 417 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 049 €/m² à 4 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de l'Epinay se classe 12e sur 49 voies de Carquefou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 677 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Carquefou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).