Prix immobilier Rue du Moulin Boisseau, Carquefou

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 789 €/m² dans la voie Rue du Moulin Boisseau à Carquefou, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 526 €/m² et 3 166 €/m².

Les maisons (3 024 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 450 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 343 115 € pour 115 m², celui d'un appartement 196 717 € pour 76 m².

C'est 18,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 439 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 164 273 € et la plus chère à 400 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 270 €/m² à 3 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin Boisseau se classe 42e sur 49 voies de Carquefou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 460 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Carquefou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).