Prix immobilier Rue Theodore Botrel, Saint-Méen-le-Grand

Dans la voie Rue Theodore Botrel à Saint-Méen-le-Grand, le prix médian constaté est de 1 698 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 852 €/m² et 1 900 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 91 667 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 114 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 548 €/m² à 2 047 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Theodore Botrel se classe 11e sur 22 voies de Saint-Méen-le-Grand pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 770 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Saint-Méen-le-Grand, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).