Prix immobilier Place Patton, Saint-Méen-le-Grand

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 857 €/m² dans la voie Place Patton à Saint-Méen-le-Grand, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 756 €/m² et 2 051 €/m².

Les appartements (1 985 €/m²) se vendent 162,6 % plus cher au m² que les maisons (756 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 70 825 € pour 74 m², contre 115 185 € pour un appartement de 53 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 566 €/m² à 3 836 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Patton se classe 7e sur 22 voies de Saint-Méen-le-Grand pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 680 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Saint-Méen-le-Grand, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).