Prix immobilier Rue des Roseaux, Saint-Méen-le-Grand
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
882 € / m²- Le plus bas
- 510 € /m²
- Le plus haut
- 2 000 € /m²
- Prix moyen
- 117 675 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Roseaux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 882 €/m² | 882 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 856 – 1 882 € | 856 – 1 882 € |
| Prix moyen au m² | 1 226 €/m² | 1 226 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 510 €/m² | 510 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 105 000 € | 105 000 € |
| Prix de vente moyen | 117 675 € | 117 675 € |
| Vente la moins chère | 46 377 € | 46 377 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Roseaux à Saint-Méen-le-Grand, le prix médian constaté est de 882 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 856 €/m² et 1 882 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 117 675 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 49,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 733 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 46 377 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 510 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Roseaux se classe 22e sur 22 voies de Saint-Méen-le-Grand pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 48,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 698 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chanoine Bouffort | 100 m | 1 260 | +42,9 % | 6 |
| Rue de la Chapelle Saint Meen | 250 m | 2 071 | +134,8 % | 24 |
| Avenue du Marechal Foch | 300 m | 1 364 | +54,6 % | 13 |
| Rue de Dinan | 450 m | 1 321 | +49,8 % | 13 |
| Rue Louison Bobet | 500 m | 1 680 | +90,5 % | 27 |
| Place Patton | 550 m | 1 857 | +110,5 % | 7 |
| Rue Theodore Botrel | 650 m | 1 698 | +92,5 % | 5 |
| Rue Theodore Monod | 700 m | 2 051 | +132,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Roseaux.
Rue des Roseaux sur la carte des prix de Saint-Méen-le-Grand
- 882 – 1 364 €
- 1 364 – 1 666 €
- 1 666 – 1 770 €
- 1 770 – 1 885 €
- 1 885 – 2 094 €
Autres rues à Saint-Méen-le-Grand
- Rue de Plumaugat28 ventes
- Rue Louison Bobet27 ventes
- Rue de la Chapelle Saint Meen24 ventes
- Rue de Merdrignac21 ventes
- Résidence Domaine de Merlin19 ventes
- Route de la Glaye18 ventes
- Rue de Gael14 ventes
- Avenue du Marechal Foch13 ventes
- Rue de Dinan13 ventes
- Allée des Normandieres10 ventes
- Rue Henri Marivin9 ventes
- Rue du General Lemoine8 ventes
- Rue Henri Letort8 ventes
- Le Parson7 ventes
- Place Patton7 ventes
- Rue du Chanoine Bouffort6 ventes
- Rue Mere Saint Felix6 ventes
- Rue Theodore Monod6 ventes
- Impasse le Menu Bois5 ventes
- Route de Saint Onen la Chapelle5 ventes
- Rue Theodore Botrel5 ventes