Prix immobilier Rue Henri Marivin, Saint-Méen-le-Grand

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 433 €/m² dans la voie Rue Henri Marivin à Saint-Méen-le-Grand, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 300 €/m² et 1 616 €/m².

Les maisons (1 616 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 338 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 146 667 € pour 87 m², celui d'un appartement 92 167 € pour 70 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 850 €/m² à 1 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Marivin se classe 17e sur 22 voies de Saint-Méen-le-Grand pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 14 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Saint-Méen-le-Grand, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).