Prix immobilier Rue Henri Letort, Saint-Méen-le-Grand

Dans la voie Rue Henri Letort à Saint-Méen-le-Grand, le prix médian constaté est de 2 094 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 312 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 102 357 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 20,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 179 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 725 €/m² à 2 754 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Letort se classe 1re sur 22 voies de Saint-Méen-le-Grand pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 698 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Saint-Méen-le-Grand, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).