Prix immobilier Impasse le Menu Bois, Saint-Méen-le-Grand
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 765 € / m²- Le plus bas
- 1 662 € /m²
- Le plus haut
- 2 387 € /m²
- Prix moyen
- 201 060 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Impasse le Menu Bois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 765 €/m² | 1 765 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 719 – 1 853 € | 1 719 – 1 853 € |
| Prix moyen au m² | 1 877 €/m² | 1 877 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 662 €/m² | 1 662 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 387 €/m² | 2 387 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 201 060 € | 201 060 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 322 300 € | 322 300 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 765 €/m² dans la voie Impasse le Menu Bois à Saint-Méen-le-Grand, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 719 €/m² et 1 853 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 201 060 € et une surface moyenne de 104 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 733 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 322 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 662 €/m² à 2 387 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse le Menu Bois se classe 10e sur 22 voies de Saint-Méen-le-Grand pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 800 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Letort | 500 m | 2 094 | +18,6 % | 8 |
| Rue Mere Saint Felix | 650 m | 1 770 | +0,3 % | 6 |
| Rue de Merdrignac | 750 m | 1 596 | −9,6 % | 21 |
| Route de la Glaye | 800 m | 1 800 | +2 % | 18 |
| Résidence Domaine de Merlin | 850 m | 1 885 | +6,8 % | 19 |
| Rue du General Lemoine | 900 m | 1 666 | −5,6 % | 8 |
| Rue de Gael | 1000 m | 1 870 | +5,9 % | 14 |
| Rue de Plumaugat | 1,1 km | 1 602 | −9,2 % | 28 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse le Menu Bois.
Impasse le Menu Bois sur la carte des prix de Saint-Méen-le-Grand
- 882 – 1 364 €
- 1 364 – 1 666 €
- 1 666 – 1 770 €
- 1 770 – 1 885 €
- 1 885 – 2 094 €
Autres rues à Saint-Méen-le-Grand
- Rue de Plumaugat28 ventes
- Rue Louison Bobet27 ventes
- Rue de la Chapelle Saint Meen24 ventes
- Rue de Merdrignac21 ventes
- Résidence Domaine de Merlin19 ventes
- Route de la Glaye18 ventes
- Rue de Gael14 ventes
- Avenue du Marechal Foch13 ventes
- Rue de Dinan13 ventes
- Allée des Normandieres10 ventes
- Rue Henri Marivin9 ventes
- Rue du General Lemoine8 ventes
- Rue Henri Letort8 ventes
- Le Parson7 ventes
- Place Patton7 ventes
- Rue du Chanoine Bouffort6 ventes
- Rue Mere Saint Felix6 ventes
- Rue Theodore Monod6 ventes
- Route de Saint Onen la Chapelle5 ventes
- Rue des Roseaux5 ventes
- Rue Theodore Botrel5 ventes