Prix immobilier Rue de Plumaugat, Saint-Méen-le-Grand

Dans la voie Rue de Plumaugat à Saint-Méen-le-Grand, le prix médian constaté est de 1 602 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 947 €/m² et 1 764 €/m².

Les maisons (1 602 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 522 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 130 402 € pour 89 m², celui d'un appartement 88 875 € pour 58 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 595 €/m² à 2 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Plumaugat se classe 15e sur 22 voies de Saint-Méen-le-Grand pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Saint-Méen-le-Grand, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).