Prix immobilier Rue Louison Bobet, Saint-Méen-le-Grand

Dans la voie Rue Louison Bobet à Saint-Méen-le-Grand, le prix médian constaté est de 1 680 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 086 €/m² et 1 969 €/m².

Les appartements (1 828 €/m²) se vendent 55,7 % plus cher au m² que les maisons (1 174 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 136 470 € pour 103 m², contre 92 439 € pour un appartement de 52 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 336 805 €. Au m², les prix extrêmes vont de 548 €/m² à 2 407 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louison Bobet se classe 12e sur 22 voies de Saint-Méen-le-Grand pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 698 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Saint-Méen-le-Grand, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).