Prix immobilier Rue Simone de Beauvoir, Saint-Jacques-de-la-Lande

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 886 €/m² dans la voie Rue Simone de Beauvoir à Saint-Jacques-de-la-Lande, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 674 €/m² et 3 048 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 168 122 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 272 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 238 €/m² à 3 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Simone de Beauvoir se classe 30e sur 53 voies de Saint-Jacques-de-la-Lande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 917 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).