Prix immobilier Allée des Nympheas, Saint-Jacques-de-la-Lande

Dans la voie Allée des Nympheas à Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix médian constaté est de 2 712 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 517 €/m² et 3 375 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 186 683 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 211 563 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 452 €/m² à 3 412 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Nympheas se classe 41e sur 53 voies de Saint-Jacques-de-la-Lande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 917 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).