Prix immobilier Rue Marguerite Yourcenar, Saint-Jacques-de-la-Lande

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 537 €/m² dans la voie Rue Marguerite Yourcenar à Saint-Jacques-de-la-Lande, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 345 €/m² et 2 682 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 174 257 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 16,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 393 €/m² à 2 996 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marguerite Yourcenar se classe 48e sur 53 voies de Saint-Jacques-de-la-Lande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 724 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).