Prix immobilier Rue du Pre de la Fontaine, Saint-Jacques-de-la-Lande

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Pre de la Fontaine à Saint-Jacques-de-la-Lande dans la base DVF, pour un prix médian de 3 621 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 958 €/m² et 3 789 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 158 813 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 19,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 594 €/m² à 3 942 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pre de la Fontaine se classe 14e sur 53 voies de Saint-Jacques-de-la-Lande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 27,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 841 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).