Prix immobilier Rue de Nantes, Saint-Jacques-de-la-Lande

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 559 €/m² dans la voie Rue de Nantes à Saint-Jacques-de-la-Lande, valeur médiane calculée sur 73 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 159 €/m² et 4 000 €/m².

Les maisons (3 809 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 529 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 389 711 € pour 97 m², celui d'un appartement 177 208 € pour 51 m².

C'est 17 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 518 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 6 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nantes se classe 15e sur 53 voies de Saint-Jacques-de-la-Lande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 983 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).