Prix immobilier Allée Marcel Brossier, Saint-Jacques-de-la-Lande

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 700 €/m² dans la voie Allée Marcel Brossier à Saint-Jacques-de-la-Lande, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 478 €/m² et 3 930 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 250 828 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 500 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 075 €/m² à 4 290 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Marcel Brossier se classe 13e sur 53 voies de Saint-Jacques-de-la-Lande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 24 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 983 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).