Prix immobilier Rue Louis Guilloux, Saint-Jacques-de-la-Lande

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 917 €/m² dans la voie Rue Louis Guilloux à Saint-Jacques-de-la-Lande, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 659 €/m² et 3 231 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 169 627 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 732 €/m² à 4 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Guilloux se classe 29e sur 53 voies de Saint-Jacques-de-la-Lande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 717 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).