Prix immobilier Allée des Pins, Saint-Jacques-de-la-Lande

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 759 €/m² dans la voie Allée des Pins à Saint-Jacques-de-la-Lande, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 647 €/m² et 2 807 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 169 600 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 500 € et la plus chère à 202 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 630 €/m² à 2 915 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Pins se classe 34e sur 53 voies de Saint-Jacques-de-la-Lande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 746 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).