Prix immobilier Avenue Roger Dodin, Saint-Jacques-de-la-Lande

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 016 €/m² dans la voie Avenue Roger Dodin à Saint-Jacques-de-la-Lande, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 664 €/m² et 3 244 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 138 926 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 269 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 435 €/m² à 4 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Roger Dodin se classe 24e sur 53 voies de Saint-Jacques-de-la-Lande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 712 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).